Hosteria LA BIANCA ideal Spa Resort Hotel Boutique

Descripción del Aviso


Fecha de Publicación: 31/10/2019

Provincia: Cordoba

Ciudad: Molinari

Barrio: Otro


Excelente propiedad IDEAL para resort, Hotel Boutique, Clínica, SPA, Residencial, Geriátrica, o vivienda permanente, compuesta de 15 lotes unificados (toda la manzana “1” , unos 9600 m2 en Total), 120 metros sobre Av. Buenos Aires, 105 metros sobre el Río San Francisco, más de 750 m2 cubiertos, en pleno valle de punilla rodeada de naturaleza, con gran parque de frondosa compuesta por especies como: plátanos, mora, paraíso, pino, nogal, roble, ciruelo, higo, membrillo, rosales, etc. Calles internas que comunican las instalaciones, un canal de pirca con cauce de agua vertiente, dos puentes que cruzan el canal, y las siguientes instalaciones que componen este imponente inmueble:

Ubicación:
En Molinari, a 500 metros de la ruta 38 Km. 42 (Peaje Molinari), a 7 Km. de Cosquin, 12 km. de La Falda, 32 Km. de Villa Carlos Paz, en el corazón del Valle de Punilla.
Linda en su frente con el Río San Francisco, y con la congregación de las hermanas de San Camilo:
http://www.hijasdesancamilo.org.ar/pgcong/pgmundo/argentina/pgargindex.htm
Coordenadas:
31°1148.93S 64°2856.37W

Casa Principal: (450 m2)
Total SEIS dormitorios, CINCO baños, DOS plantas, DOS comedores, Biblioteca, GRAN LIVING con HOGAR y vista Panorámica, excelente estado General.

Casa Huéspedes: (aprox. 150 m2)
Dos dormitorios, dos baños, cocina, amplio garage / taller para dos autos, o posible construcción de otro dormitorio. Excelente estado.

Casa Caseros: (aprox. 150 m2)
Sala de máquinas y pozo principal agua vertiente, con dos motores de 1 HP cada uno, para uso alternado o simultáneo. Cocina, comedor, tres dormitorios, un baño, todo en excelente estado. Cuarto exterior independiente tipo taller – Herramientas.

Cochera y Horno de barro (aprox. 40 m2):
Solida construcción con dos amplios portones, excelente estado, techo loza y teja colonial, capacidad adicional para dos autos o lancha hasta 6 metros eslora, junto a él Horno de barro.

Pileta (50 m2).y Sauna (12 m2):
Piscina de diez metros de largo por cinco de ancho, piso en venecitas y una profundidad que va de 1,60 a 2,40 metros de profundidad, trampolín, filtro externo, todo en excelente estado. El Sauna, terminado con revestimientos de madera y piedra, se ubica pegado a la pileta, en lo que era la vieja sala de filtrado que tenía la piscina originalmente.

VARIOS:
Sistema Alarma central independiente, con sensores de movimiento, sirena interna y externas, y llamado a dos números telefónicos por celular. Termo tanque solar Ingeniería CREA 200 litros: Agua caliente (entre 74 y 90 grados) todo el año sin consumo alguno de gas ni energía eléctrica. Energía monofásica y trifásica (opcional) en funcionamiento.
Pozo de agua de Vertiente (agua mineral) que alimenta los tres tanques principales de las tres casas, con certificado análisis del Ceprocor.
Pozo de agua para riego de tipo ariete (toma agua del río) y la almacena en un tanque adicional de 60000 litros (en desuso). Horno chileno y parrilla.
TITULAR con Escritura INSCRIPTA, con lo cual usted puede elegir su propia escribanía, impuestos al día, NO paga tasa AGUA, solo paga impuesto rentas y municipal como gastos fijos. Planos aprobados por Municipalidad de Cosquin.

Cualquier duda o consulta a disposición, CONTACTO PROPIETARIO:
Lic. Diego García Río
Cel. +54 9 - 3541-631380 (Whatsapp)
Contacto: don-garcia@hotmail.com

U$S 260000

Visitas: 278

Características del Inmueble


Forma de Pago: Contado - Financiado

Apto Crédito: Si

Apto Escritura: Si

M2 Terreno: 10000

M2 Cubiertos: 750

Ambientes: 20

Plantas: 2

Baños: 5

Antigüedad: 40

Ambientes e Instalaciones


Pileta: Si

Cochera: Si

Hab. de Servicio: Si

Comedor: Si

Patio: Si

Consultas del navegante


No existen consultas publicadas por el Vendedor

Contacto

Nombre y Apellido: Diego Garcia


Teléfono: 03541631380

Consulta

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